2006년10월29일 28번
[부동산학개론] 부동산금융과 관련된 설명 중 틀린 것은?
- ① MBB(mortgage backed bond)의 투자자는 최초의 주택저당채권 집합물(mortgage pool)에 대한 소유권을 갖지 않는다.
- ② 한국주택금융공사는 보유하고 있는 주택저당채권 집합물을 기초로 주택저당증권을 발행하고 있다.
- ③ MPTS(mortgage pass-through security)란 지분형 주택저당증권으로 관련 위험이 투자자에게 이전된다.
- ④ 역모기지론(reverse mortgage loan)은 한국은행에서 채권 형태로 발행된다.
- CMO(collateralized mortgage obligation)의 발행자는 주택저당채권 집합물의 소유권을 갖는다.
(정답률: 43%)
문제 해설
"역모기지론(reverse mortgage loan)은 한국은행에서 채권 형태로 발행된다."가 틀린 설명입니다. 역모기지론은 한국주택금융공사와 일부 은행에서 제공하며, 채권 형태로 발행되는 것이 아니라 대출 형태로 제공됩니다.
